2018年5月21日月曜日

インスタ始めました(^_-)-☆

皆さんこんにちは!
神奈川ロイヤル(株)の横倉です。

公共住宅賃貸募集センター(そごう横浜店・川崎アゼリア店)の
スタッフによるInstagram(インスタグラム)を始めました。

弊社は「仲介手数料」・「礼金」・「更新料」が不要なUR都市機構(旧公団住宅)や
公社物件等を中心にご紹介しております。

掲載した物件の近くにスタッフがおりますので、ご見学のご予約やご質問等が
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

https://www.instagram.com/kanagawaroyal/?hl=ja


 掲載中の写真の一部です。
コンフォール藤沢(UR)
天気が良い日は富士山も見えます!
 
コンセール小田原中町(県公社)の近くの小田原城です。
 
同じく小田原の「御幸の浜」です。
決して遊びに行っているわけではありません(;^^)

インスタURL
https://www.instagram.com/kanagawaroyal/?hl=ja
皆さんも是非見に来て下さい!
 
 

2018年4月28日土曜日

”川崎アゼリア店” 堂々オープン

皆さんこんにちは。
神奈川ロイヤル流通促進事業部の加藤です。

4月7日に待望の川崎アゼリア店がオープンいたしました。
川崎日航ホテル手前の階段(餃子の王将目の前)を降りた、利用しやすい場所にあります。
川崎アゼリア店では、有料老人ホームの入居相談、公共賃貸住宅のご紹介、不動産売却相談など、お取り扱いさせていただいております。皆様の幸せのお手伝いができるよう、スタッフ一同お待ちしております。




開店日当日は、多くの方のご来店、激励やお花を頂戴いたしました。

今週から大型連休もスタートいたしました。
お近くにお越しの際は是非お立ち寄りください。
相談しやすい環境を整えてお待ちしております。

住所:川崎市川崎区駅前本町26-2
フリーダイヤル
(老人ホームのご紹介) 0800-555-6186
         
(公共住宅のご紹介)  0800-333-6186











2018年4月11日水曜日

☆オープンルーム開催☆

こんにちは!
公共住宅賃貸募集センターの若林です。

皆様 いかがお過ごしでしょうか?
花粉症もあり、中々体調管理がしずらいですね(*_*;


さて、今回は3月24日(土)~3月25日(日)に行ったオープンルームについて書かせていただきます♪

神奈川県住宅供給公社の一般賃貸住宅物件
【フロール山田町第1】フロール山田町第2フロール山田町第3】【ルリエ横浜長者町】の4ヵ所で開催させていただきました!!














今回床がレイフローリングにリニューアルしました\(^o^)/












ご好評につき今回も、ご成約いただいた先着2名様限定にプレゼントされるガスコンロをご用意させていただきました(^O^)★










2日間にわたり、計12組のお客様にご来場していただき、
誠にありがとうございました(*^_^*)

また、開催にあたり、ご協力いただいた沢山の方々に、
この場をお借りしまして感謝申し上げます。











2018年4月1日日曜日

新年度、皆が笑顔で過ごせる環境を!!

 
管理部の田邊です☆彡
4月1日投稿(エイプリルフール♪)




桜の花が咲き誇り、一年で最も美しい季節がやってまいりましたが、皆さまは如何お過ごしでしょうか?
この季節になると桜餅を食べたくなるのは、わたしだけでしょうか...
桜の葉を塩漬けした、あの香りに春を感じてしまいます🌸





 

さて、私が所属している管理部では、賃貸建物をご所有しているオーナー様から、大切な建物の管理全般をお任せ頂いています。中でも一番神経を使うことが、やはり“募集面”です。なぜならば、オーナー様の大切な経営面で、空室が多く尚且つ空室期間が長引けば長引くほど、当然ですがローンの返済などの経営面に影響を及ぼすからです...とはいえ、オーナー様の目線だけを考えていては満室にするなんてことは難しく、そう簡単にはいかず、しかしそこが面白く、私どもの腕の見せ所でもある訳です。
では、オーナー様の目線以外に何が必要かというと、私見ではありますが簡単に言うと、゛お客様(お部屋探し中の)目線”“協力仲介他社の目線”併せて3つの目線から見れる経験が最も重要で必要だと思います。今までその点を最重要視して、額に汗を浮かべながら仕事を続けてきました💦(大袈裟・・・(/ω\))
勿論それだけではなく、他にも様々なノウハウが必要ですが、今回はブログなので固い話はこれくらいで本題です(前置き長いよ・・・😠)

そんなこんなで、私どもが管理をさせて頂いている、とあるマンションでの話です。
そのマンションは、管理をお受けさせて頂いた時から、全44戸中で空室が10戸近く
もあった建物でした。そこで、募集条件(敷金などの数字面)の緩和から、設備面のグレードアップなど、オーナー様には痛みを伴うことにも関わらず、快くご協力を頂き、それと同時にお客様目線あること行いました。(下写真参照)


 
どうですか?なかなか良いお部屋でしょっ♪
空室のお部屋のクロスの色や、良くあるイグサの畳ではなく、和紙で出来た畳ににしてみました♪(※このことは、以前にこのブログでご紹介をさせて頂いております)
 
賃貸って持ち家と違って、環境で気軽に転居出来るメリットはあるけど、その反面で勝手にクロスを変えたり出来ず、クロスは殆どが白色一辺倒の部屋が多く、自分の好みの色でコーディネートすることが難しいんです・・・(/ω\)
 
そこで!クロスと畳をカタログの中の数種類から、選んで頂けるようにしました♬
 


 (👆 カタログ、見本)
 
その結果、このマンションは見事、昨年に一度満室となり、その後いくつかのご退去で空室が出たものの、上記の取り組みなどで、今年の2月には再び満室御礼となり、オーナー様も、私ども管理部も大喜びとなりました(^^♪
 
・・・・
 
・・・・
 
上記では、ご入居される゛入口″部分のお話が中心でしたが、実はこのマンションで取り組んでいるもう一つのことがあります。
・・・それは・・・〝入居中″の方にも喜んで頂けるようなちょっとしたイベントを、年に4回ほどマンション1Fのエントランスで行っている【中間】部分の取り組みでーす☆彡
 

■(👆イースターのイベント時)
 
 
 
■(ハローウィンのイベント時)
 
 
他にも七夕やクリスマスイベントも行っていますが、どのイベント時にも多くのご入居者が参加してくださって、エントランスはいつも活況を呈しています。(個人情報があるので、その様子を表す写真を掲載することが出来ないのが残念です・・・)
兎に角、小さな子供から大人の方々もみんなが笑顔で、非常に楽しそうにしている場面で溢れているイベントです\(^o^)/
 
因みに、今年も4月中旬にはイースターのイベントを開催する予定です☆
 
 
お部屋を探されている方、入居者の方、オーナー様、皆が笑顔で幸せを感じて頂くことで、我々も笑顔を頂けるような活動を、今後も創意工夫をして行っていければと思います。
!!
 
 
 
最後に・・・
 


※👆先日、満室のパーティーをオーナー様が開催してくださり、奥様が手料理まで振る舞ってくださいました。やはり、関係者の皆が笑顔で楽しそうでした。
笑顔で仕事が出来る環境づくりは、先ずは幸せを与えることから始まり、その結果で自分に跳ね返ってくることが一番の理想ですね♪
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

2018年3月19日月曜日

☆ホワイトデー☆


はじめまして!(*'ω'*)

昨年4月に公共住宅賃貸募集センターの営業事務として

新卒入社致しました久留生と申します。

 

この度、入社し初ブログを書かせていただけることになり少し緊張しております。ヾ(・ω・`;)ノ


日増しに暖かくなり、春の息吹を感じるこの頃ですが、

花粉症でつらい思いをされている方も多いのではないでしょうか・・・

花粉症の方、外出の際にはくれぐれもご自愛くださいね。



先日はホワイトデーでしたね。

バレンタインは女性陣から日ごろの感謝を込め男性スタッフにチョコレートをプレゼントいたしました。

(チョコレートを選ぶという口実でたくさん試食をいただいてしまいました・・・(゚д゚)

 どれも美味しく悩んでしまいましたが、選んだものを喜んでくださってよかったです)

 
さて先日のホワイトデー、わくわくしながら出勤したところ

ハンドタオルといろいろな種類のお菓子が机に置いてあり、朝から(""*)←このようなテンションに(*´▽`*)笑


 

私たちは女性陣からということで1人に1つしかお渡ししませんでしたのに、(´;ω;)

男性スタッフの中には男性陣からのお返しとは別に1人ずつお返しをくださった方もいらっしゃって

 
優しい方々に囲まれて充実したお仕事をさせていただいている私は
 
とても幸せだな(#^.^#)と改めて感じました。
 


 

早いことで、入社し1年が経とうとしていますが、

初心を忘れずに、これからもより一層邁進していきたいと思っております。

親切・丁寧な接客でお客様をおもてなしできるよう努めてまいりますので、

今後ともよろしくお願いいたします。


 

2018年3月10日土曜日

オープンルームを開催します!

こんにちは
公共住宅賃貸募集センター、営業の福留です。
昨年12月にセンター北店から異動してこの投稿がそごう店での初ブログになります!
改めましてどうぞよろしくお願い致します。

異動してからというもの毎日が慌ただしく気づいたら3月・・・早いものです。
3月といえば『卒業』『転勤』など環境が変わるシーズンでもありますね。
新生活に向けてお部屋探しをしている方も多いのではないでしょうか。

そんなお客様に告知です(・ω・)ノ

★★オープンルーム開催★★

日時:3月24日(土)・25日(日) 10:00~16:00

場所:フロール山田町(横浜市中区)

(横浜市営地下鉄「伊勢佐木長者町駅」徒歩6分・京浜東北線「関内駅」徒歩11分)

当日はご来場者さま全員に「サクマドロップス」を、
ご契約いただいたお客さま先着2名様にガスコンロをプレゼントいたします。
また、人気キャラクターの冷温庫が当たる抽選会を行いますので
ぜひ多くのお客様のご来場をお待ちしております。



ただいま公社の賃貸では春満開キャンペーンを行っております。

🌸敷金減額(通常3ヵ月→1ヶ月でOK)
🌸フリーレント(最大3ヵ月分/適用には諸条件あり)

初期費用をグッと抑えられるのでお財布にも嬉しいですね♬
4月10日までのお申込み分までなのでお早めにご検討くださいませ(^_-)-☆

2018年2月26日月曜日

物件に込めた思い~上棟式に参加しました~

皆様こんにちは♪

神奈川ロイヤル管理部の樋口です!

まだまだ寒い日が続いておりますが、読んでいただいている皆様はお風邪など召されておりませんでしょうか??
やっぱり基本は「手洗い・うがい」ですね!

そんな寒風吹きすさぶなかではありますが、本日とある新築物件の上棟式に参加させていただきました!

【物件】
物件名: AZALEA湘南
所在地: 藤沢市大庭5005-10
交  通: JR東海道線「辻堂」駅バス11分徒歩6分



 

この物件はオーナーの「高齢化社会を迎えるにあたり、自分や同じくらいの年齢の方が『楽しく・自由で・健康的に』生活できるように」という思いのもとに建てられました。

この考えはオーナーの奥様が生み出したもので、その遺志を見事に形にしました。

物件の話をするときオーナーは「妻が好きだったオランダ風なデザインを取り入れたんだ。入居者とはBBQやゴルフをして、支えあいながら生きていきたいんだ」と目を細めていました。

そんな思いを込めた物件の完成を目前に控えた上棟式当日は、これからの先行きを照らすような晴天にめぐまれ、いらっしゃった近隣の方や事業者にむけ、「千載棟!万歳棟!永永棟!」と元気よく発声しながらおモチを配っていました。

    

  【晴天に恵まれました】    【沢山のお祝いが届きました】 



 【小さなお子様にモチを手渡し】            【積水ハウスが説明会開催】

モチまきの後には、施工会社の積水ハウスが建物工事の説明を行い、来場者は熱心に耳を傾けていました。

沢山の方の熱い思いを込めた物件だからこそ、しっかりと募集・管理をしたいと改めて心に刻み込むことができる素敵な機会となりました♪